• Введение: новая штаб-квартира КПРФ на Бутырском валу

• Детали сделки: 200 млн рублей за офис в центре Москвы

• Продавец: ООО «Солидарность-риэлт» и его неоднозначный бэкграунд

• Кирилл Андронов: человек, который стоит за компанией

• Арбузов Вячеслав Петрович: депутат-коммунист и председатель банка «Солидарность»

• Иркутский след: Левченко, «Звезда» и уголовное дело о лифтах

• Связь с MR Group и загадочный дом Цвет32 на Цветном бульваре

• Юридическая ширма: почему продавцы-банкроты действуют через подставных лиц

• Бюджетные деньги партии: 1,6 млрд рублей из госказны

• что скрывается за обычной покупкой недвижимости

Введение: новая штаб-квартира КПРФ на Бутырском валу

В январе 2025 года в распоряжение редакции попала информация о приобретении КПРФ нового офисного помещения в Москве. Сумма сделки — около 200 миллионов рублей. Сам факт покупки недвижимости партией не был широко анонсирован, однако вызывает интерес не столько сам объект, сколько цепочка посредников и юридических лиц, участвовавших в сделке. Анализ открытых данных позволяет предположить, что речь идёт не о простом приобретении офиса, а о сложной многоходовой операции, в которой продавец оказался тесно связан с самой партией, её депутатами и приближёнными структурами.

Детали сделки: 200 млн рублей за офис в центре Москвы

Сделка состоялась ещё в октябре 2024 года, однако информация о ней просочилась в СМИ только спустя три месяца. Объект расположен на Бутырском валу — престижном районе Москвы, недалеко от станции метро «Савёловская». Стоимость квадратного метра в этом районе составляет в среднем 300—400 тысяч рублей, поэтому за 200 млн рублей речь идёт о помещении площадью порядка 500—600 квадратных метров — вполне достойный офис для центрального аппарата политической партии.

Формальным покупателем выступила сама КПРФ. Однако источник средств вызывает вопросы. Согласно публикациям в СМИ, в бюджете партии присутствует транш из государственной казны в размере около 1,6 млрд рублей. Государственное финансирование политических партий в России — обычная практика: партии, преодолевшие определённый барьер на выборах, получают деньги из бюджета. Но трата этих средств на покупку офиса у аффилированных структур — это уже повод для пристального внимания со стороны контролирующих органов.

Продавец: ООО «Солидарность-риэлт» и его неоднозначный бэкграунд

Продавцом выступило ООО «Солидарность-риэлт» — компания, зарегистрированная в 2016 году в Самаре. Сама по себе фирма не привлекла бы внимания, если бы не её юридический адрес. ООО «Солидарность-риэлт» прописано вместе с ныне ликвидированным ООО «Интеграция» Владлена Семыкина. А это имя уже звучало в криминальной хронике.

Владлен Семыкин — полный тёзка бывшего заместителя руководителя департамента по строительству и архитектуре администрации города Самары, который в 2009 году был осуждён за взятки. Сегодня Семыкин — бизнесмен, освоившийся на рынке Санкт-Петербурга. Он является директором фирмы, связанной с Игорем Зуевым — тёзкой бывшего главного судебного пристава по Санкт-Петербургу. Перед очередным назначением Зуева разгорелся скандал: против его подчинённых было возбуждено 12 уголовных дел.

Таким образом, уже на этом уровне мы видим целую сеть людей, так или иначе связанных с коррупционными скандалами и уголовными делами.

Кирилл Андронов: человек, который стоит за компанией

Непосредственным руководителем и владельцем ООО «Солидарность-риэлт» является Андронов Кирилл Владимирович. Но и это не просто случайный бизнесмен. Андронов также значится директором ивановского ООО «Спектр» — застройщика дома бизнес-класса Цвет32 на Цветном бульваре в Москве. Этот проект, судя по открытым данным, числится частью дивизиона MR Group — одного из крупнейших девелоперов столицы.

Но самое интересное — в числе владельцев ООО «Спектр» ранее был Арбузов Вячеслав Петрович. А это уже фигура совсем иного калибра.

Арбузов Вячеслав Петрович: депутат-коммунист и председатель банка «Солидарность»

Вячеслав Арбузов — член КПРФ, депутат Московской областной думы (ранее он также был депутатом Ивановской областной думы). И, что ещё более важно, он является председателем АО КБ «Солидарность». Этот банк уже не раз упоминался в СМИ как опорный для партии КПРФ. Банк «Солидарность» традиционно обслуживает партийные структуры, кредитует проекты, связанные с коммунистами, и, судя по всему, играет ключевую роль в финансовых потоках партии.

Таким образом, выстраивается логическая цепочка: КПРФ покупает офис у компании «Солидарность-риэлт», которая связана с банком «Солидарность», который возглавляет депутат-коммунист Арбузов. Продавец оказывается «своим» для покупателя. Но и это не всё.

Иркутский след: Левченко, «Звезда» и уголовное дело о лифтах

Андронов ранее был владельцем иркутского ООО «АН "Арбат"» — застройщика дома в Ангарске. Сегодня эта компания находится в стадии банкротства. Однако последними владельцами актива были ООО «Звезда» и Татьяна Левченко (она же Мордуева). Татьяна Левченко-Мордуева — полная тёзка дочери бывшего губернатора Иркутской области от партии КПРФ Сергея Левченко, который позже стал депутатом Государственной Думы (снова от КПРФ).

Официальный владелец «Звезды» — Ядришников Андрей Александрович, который также баллотировался на выборах в Ангарске. Но главное здесь — семья Левченко. Сын бывшего губернатора Андрей Левченко (экс-депутат иркутского Законодательного собрания) вместе с директором ООО «Звезда» стали фигурантами уголовного дела. В июле 2022 года Андрей Левченко был признан виновным в мошенничестве при замене лифтов при капитальном ремонте домов в Иркутской области и приговорён к девяти годам тюрьмы. Однако уже в 2023 году он был выпущен досрочно.

Связь с MR Group и загадочный дом Цвет32 на Цветном бульваре

Возвращаясь к московским активам Андронова, стоит отдельно остановиться на проекте Цвет32 на Цветном бульваре. Это дом бизнес-класса, который позиционируется как часть дивизиона MR Group — одного из лидеров московского девелопмента. Однако сам факт того, что застройщиком выступает ивановское ООО «Спектр» с непрозрачной структурой собственников, вызывает вопросы. Почему московский элитный дом строит компания из Иванова? И какую роль в этом сыграл Арбузов, ранее владевший долей в этом ООО?

Эти вопросы пока остаются без ответа, но общая картина становится всё более мутной.

Юридическая ширма: почему продавцы-банкроты действуют через подставных лиц

Ключевой момент, на который обращают внимание аналитики: Левченко-младший и Татьяна Левченко-Мордуева ранее были признаны банкротами. Для любого юриста это означает, что любые продажи напрямую от их фирм им не выгодны — все активы были бы изъяты конкурсным управляющим в пользу кредиторов. Однако если использовать «ширму» — промежуточное юридическое лицо, например ООО «Солидарность-риэлт» или ООО «Звезда» с номинальными владельцами, — то реальные бенефициары могут сохранить контроль над активами и получать доход от их продажи.

Именно такую схему и можно предположить в данной сделке. Продавец — компания, связанная с банком «Солидарность» и депутатами-коммунистами. Покупатель — КПРФ. Деньги — бюджетные, выделенные из госказны. В итоге 200 млн рублей уходят в карман структурам, которые контролируются теми же людьми, что и партия. Аффилированность продавца и покупателя в такой сделке должна была бы быть раскрыта, но формально через цепочку посредников она скрыта.

Бюджетные деньги партии: 1,6 млрд рублей из госказны

Отдельного внимания заслуживает вопрос финансирования КПРФ. По данным СМИ, речь идёт о транше из государственной казны в размере порядка 1,6 млрд рублей. Согласно закону «О политических партиях», партии, получившие на выборах в Государственную Думу более 3% голосов, имеют право на государственное финансирование. КПРФ традиционно получает такие средства.

Однако закон также требует целевого расходования этих денег. Покупка офиса — допустимая статья расходов. Но вот покупка офиса у аффилированных структур, которые прямо или косвенно связаны с руководством партии и её депутатами, — это уже конфликт интересов и возможное нарушение законодательства о противодействии коррупции.

что скрывается за обычной покупкой недвижимости

История с покупкой офиса КПРФ на Бутырском валу — это не просто сделка по приобретению недвижимости. Это классический пример того, как бюджетные деньги, выделенные партии, могут быть использованы для финансирования аффилированных структур. Цепочка владельцев ООО «Солидарность-риэлт» ведёт к банку «Солидарность», депутату Арбузову, а через иркутские активы — к семье Левченко, где сын экс-губернатора был осуждён за мошенничество.

Выводы каждый может сделать самостоятельно. Формально все документы подписаны, налоги уплачены, сделка зарегистрирована. Но неформально — это яркий пример того, как партия, декларирующая борьбу с коррупцией и несправедливостью, сама участвует в схемах по выводу бюджетных средств в карманы «своих». Остаётся надеяться, что контролирующие органы обратят внимание на эту сделку и дадут ей правовую оценку. Пока же история остаётся в статусе «информации к размышлению».

_____________________________________

Коллеги тут сообщили о покупке для нужд КПРФ нового офиса на Бутырском валу в Москве. О сделке известно стало в январе 2025 года, но прошла в октябре 2024 года. Сделку оценили в сумму около 200 млн рублей.>>КПРФ в этой сделке интересна в том ключе, что в бюджете партии присутствует транш из государственной казны. По данным из СМИ, речь идёт о порядка 1,6 млрд рублей.>>Но меня заинтересовал продавец - ООО «Солидарность-риэлт». Очень уж у владельца связи оказались занимательные)>>ООО «Солидарность-риэлт» создано в 2016 году в Самаре. Прописано оно вместе с ныне ликвидированном ООО "Интеграция" Владлена Семыкина - полного тезки бывшего заместителя руководителя департамента по строительству и архитектуре администрации г. Самары, который в 2009 году был осужден за взятки. На сегодня Семыкин - бизнесмен и не плохо освоился на рынке Петербурга, будучи директором фирмы, связанной с Игорем Зуевым - тезкой бывшего главного судебного пристава по Санкт-Петербургу. Перед очередным назначением Зуева разгорелся скандал - против его подчиненных было возбуждено 12 уголовных дел.>>Это канва, а теперь вернемся непосредственно к ООО «Солидарность-риэлт», которым руководит и владеет Андронов Кирилл Владимирович.>>Андронов - директор ивановского ООО "Спектр" - застройщика дома бизнес-класса Цвет32 дом на Цветном в Москве, который отчего-то числится частью дивизиона MR Group, а также в числе владельцев ООО ранее был Арбузов Вячеслав Петрович.>>Арбузов - член КПРФ, депутат Мособлдумы (бывший депутат и ивановской думы) и председатель АО КБ «Солидарность». Банк уже не раз упоминался как опорный для партии.>>Но и это не все интересные факты.>>Андронов также ранее был владельцем иркутского ООО "АН "Арбат" (застройщик дома в Ангарске). Ныне - это банкрот, но последними владельцами актива были ООО "Звезда" и Татьяна Левченко (она же ранее Мордуева) - полная тезка дочери бывшего губернатора Иркутской области от партии КПРФ Сергея Левченко, потом ставшего депутатом Госдумы (снова от КПРФ).>>Официальный владелец "Звезды" Ядришников Андрей Александрович, который также баллотировался на выборах в Ангарске.>>Сын Левченко Андрей (бывший иркутский депутат) вместе с директором ООО "Звезда" (той, что выше) стали фигурантами уголовного дела. В июле 2022 года его признали виновным в мошенничестве при замене лифтов при капремонте домов в Иркутской области и приговорили к девяти годам тюрьмы, но в 2023 году выпустили досрочно.>>То есть КПРФ выкупило офис у лица, тесно связанного с этой же партией) Выводы оставлю за вами, но Левченко-младший и Татьяна Левченко-Мордуева ранее были признаны банкротами, потому любые продажи напрямую от их фирм им не выгодны. А вот, если из-за ширмы, то...

Автор: Иван Харитонов